Overkapping achtertuin regels: wat mag zonder vergunning?

Wil je een overkapping in je achtertuin? Dan wil je vooraf weten wat mag. In veel gevallen heb je geen vergunning nodig. Maar dan moet je wel binnen de regels blijven. Hier lees je in gewone taal hoe hoog je mag bouwen, hoeveel van je tuin je mag bebouwen en wat je met de buren moet regelen.

Gratis advies aan huis
Bekijk onze producten

Mag je een overkapping in je achtertuin plaatsen zonder vergunning?

Vaak wel. Een overkapping in de achtertuin is meestal vergunningvrij als hij op de grond staat, binnen 4 meter van de achtergevel niet te hoog is en verder in de tuin maximaal 3 meter hoog is. Je mag ook niet te veel van je tuin bebouwen. Je gemeente kan eigen regels hebben, dus doe altijd de vergunningcheck via het Omgevingsloket.

Overkapping achtertuin regels op een rij

Sinds 2024 geldt de Omgevingswet. De landelijke regels voor bouwen zonder vergunning staan nu in het omgevingsplan van je gemeente. Dit heet vergunningsvrij bouwen. De regels kunnen per gemeente verschillen. Voor een overkapping in de achtertuin komt het meestal neer op deze punten:

  • De overkapping staat in het achtererfgebied. Dat is de tuin achter je huis, vanaf 1 meter achter de voorgevel.
  • Hij staat op de grond en heeft geen dakterras.
  • Hij staat meer dan 1 meter van openbaar gebied, zoals een stoep of een park.
  • Je blijft onder de maximale hoogte en oppervlakte.
  • Je woning is geen monument en staat niet in een beschermd stads- of dorpsgezicht.

Hoe hoog mag een overkapping zijn?

De maximale hoogte hangt af van de afstand tot je huis.

  • Binnen 4 meter van de achtergevel: maximaal 30 cm boven de vloer van de eerste verdieping. Bij een huis met één bouwlaag mag hij niet hoger zijn dan het huis zelf.
  • Verder dan 4 meter van je huis: maximaal 3 meter hoog. Alleen met een schuin dak mag de nok iets hoger.
  • Nooit hoger dan 5 meter zonder vergunning.

Een gewone veranda aan huis blijft bijna altijd ruim onder deze grens. Twijfel je over de maat? Lees dan ook ons blog over de juiste maat voor je overkapping.

Hoeveel van je tuin mag je bebouwen?

Je mag niet je hele tuin volbouwen. De regel kijkt naar het bebouwingsgebied. Dat is je achtertuin plus de grond onder bestaande aanbouwen.

  • Tot 100 m²: maximaal de helft mag bebouwd zijn.
  • Van 100 tot 300 m²: 50 m² plus 20 procent van alles boven 100 m².
  • Boven 300 m²: 90 m² plus 10 procent van alles boven 300 m², tot maximaal 150 m².

Let op: een schuur, tuinhuis of aanbouw die er al staat telt mee.

Gratis advies aan huis
Bekijk onze producten
Aluminium veranda in de achtertuin
Veranda in de achtertuin van een rijwoning

Hoe dicht mag een overkapping op de erfgrens staan?

Voor bouwen zonder vergunning in de achtertuin is er landelijk geen vaste afstand tot de erfgrens. Je mag dus vaak tot aan de grens bouwen, zolang je binnen de hoogte en oppervlakte blijft. Je bouwt nooit over de grens heen. Dan kan de buurman eisen dat je het weghaalt. Sommige gemeenten hebben hier wel een eigen regel voor, zoals een minimale afstand. Kijk daarom in het omgevingsplan van je gemeente.

Waar moet je rekening mee houden met de buren?

  • Regenwater: het water van je dak mag niet op de grond van de buren lopen. Zorg voor een goede goot en afvoer.
  • Glas en uitzicht: zet je binnen 2 meter van de erfgrens een wand met glas die uitkijkt op het erf van de buren? Dan heb je volgens het burenrecht hun toestemming nodig.
  • Licht en zicht: een hoge overkapping vlak naast het terras van de buren kan schaduw geven. Bespreek je plan daarom vooraf.

Leg afspraken met de buren op papier. Dat voorkomt gedoe later.

Wanneer heb je wel een vergunning nodig?

  • Je bouwt aan de voorkant of zijkant van je huis die aan de straat ligt.
  • De overkapping wordt hoger dan de regels toestaan.
  • Je bebouwt meer van je tuin dan is toegestaan.
  • Je huis is een monument of ligt in een beschermd gebied.
  • Je gemeente heeft strengere regels in het omgevingsplan.

Een vergunning aanvragen doe je via het Omgevingsloket. Je hebt dan meestal een tekening met maten nodig.

Plan gratis inmeten
Bekijk onze producten

Een vrijstaande overkapping achter in de tuin

Ook een vrijstaande overkapping achter in de tuin kan vergunningvrij zijn. Hij staat dan meestal verder dan 4 meter van je huis. Daar geldt de grens van 3 meter hoog. Je gebruikt hem als zitplek, berging of fietsenstalling. Wonen of slapen mag er niet in. De oppervlakte telt mee met al je andere bijgebouwen.

Zo pak je het stap voor stap aan

  1. Meet je tuin en de afstand tot je huis en de erfgrens.
  2. Doe de vergunningcheck op het Omgevingsloket.
  3. Lees het omgevingsplan van je gemeente of bel de gemeente.
  4. Bespreek je plan met de buren.
  5. Laat de overkapping op maat inmeten.

Zo weet je wat in jouw situatie mag. Bij de gratis inmeting aan huis denken wij mee over de maat en de plek. Dan weet je zeker dat je overkapping goed past. De vergunningcheck blijft wel jouw eigen verantwoordelijkheid.

Gratis inmeten aanvragen
Bekijk onze producten
Veranda bij een vrijstaande woning

Gratis inmeten aan huis

Bij het gratis inmeten kijken we samen naar je tuin, de zon en je wensen. Daarna krijg je een duidelijke offerte op maat. Ons eigen team doet de montage.

Plan gratis inmeten
vraag een offerte aan

Heb je meer vragen? Vraag een offerte aan

Bel met ons

Heb je liever een medewerker aan de lijn? Bel met ons

Whatsapp met ons

Geen tijd om te bellen of een aanvraag in te vullen? Whatsapp met ons

Veelgestelde vragen

Binnen 4 meter van je achtergevel mag hij maximaal 30 cm boven de vloer van de eerste verdieping komen. Verder in de tuin is de grens 3 meter. Zonder vergunning nooit hoger dan 5 meter.

In de achtertuin mag dat vaak, zolang je binnen de regels blijft en niet over de grens bouwt. Let op regenwater en glas binnen 2 meter van de grens. Check ook het omgevingsplan van je gemeente.

Dat hangt af van je tuin. Bij een bebouwingsgebied tot 100 m² mag de helft bebouwd zijn. Bestaande schuren en aanbouwen tellen mee.

Voor de vergunning meestal niet. Wel als je binnen 2 meter van de erfgrens een glazen wand plaatst die uitkijkt op hun erf. Overleg altijd vooraf, dat voorkomt problemen.

Doe de gratis vergunningcheck op het Omgevingsloket. Twijfel je nog? Bel dan je gemeente.

Ontdek meer

Misschien ook interessant

Bekijk onze andere producten. Alles op maat gemaakt en met gratis inmeten aan huis.

Glazen overkapping

Bekijk

Lamellen overkapping

Bekijk

Model Cube

Bekijk

Glazen schuifwanden

Bekijk

Serre of tuinkamer

Bekijk

Vrijstaande overkapping

Bekijk
Bekijk alle producten
Plan gratis inmetenWhatsApp
WhatsApp BuyVeranda
Scroll naar boven